quinta-feira, 5 de maio de 2016

Austin eleva para ‘brAAA(sf)’ o rating da 2ª Emissão de CRIs da Pátria Securitizadora – Risco Atento Brasil

O Comitê de Classificação de Risco da Austin Rating, em reunião realizada no dia 05 de maio de 2016, elevou, de ‘brAA+(sf)‘ para ‘brAAA(sf)’, o rating de crédito da 2ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) da Pátria Companhia Securitizadora de Créditos Imobiliários (Pátria Securitizadora/ Emissora). A classificação foi mantida em perspectiva estável. Os CRIs têm como ativos-base os Créditos Imobiliários oriundos de Contrato Atípico e Personalíssimo de Locação de Imóvel Não Residencial (Contrato Atípico de Locação), celebrado em 31 de maio de 2006, entre Belenzinho Investimentos Imobiliários e Participações S/A (Belenzinho) e a Atento Brasil S/A (Atento Brasil), respectivamente Locadora e Locatária, no âmbito de uma operação de aquisição, reforma e locação sob medida (Built-to-Suit) de imóveis localizados no bairro do Belenzinho, na Cidade de São Paulo-SP. A elevação da classificação reflete a estrutura de garantias previstas, principalmente o 6º Termo de Aditamento à Carta Fiança nº 2.048.732-1, que prorrogou o vencimento da fiança bancária, o que garante o pagamento da próxima parcela (última parcela) de pagamento devido pela Atento Brasil S/A à Belenzinho Investimentos Imobiliários e Participações S/A. O contrato tem validade até o dia 06 de outubro de 2016, data do vencimento final da operação. Nos termos da referida garantia, a última parcela de amortização do principal e pagamento dos juros da 2ª Emissão da 1ª Série de CRIs da Pátria Securitizadora serão cobertos pelo Banco Bradesco S/A (Bradesco) em eventual insuficiência financeira por parte da Atento Brasil. O Bradesco possui rating ‘brAAA’ com essa agência, a melhor classificação em sua escala nacional e na qual o risco dos CRIs passa a estar baseado.