sexta-feira, 22 de fevereiro de 2019
Austin atribui os ratings brBB+ e ‘brB+(sf)’, respectivamente, para as Séries Seniores e Subordinadas, enumeradas alternadamente entre a 68ª e a 77ª Séries da 1ª Emissão de CRIs da Fortesec – Risco Cemara Loteamentos
A Austin Rating informa que, no dia 15 de fevereiro de 2019, atribuiu o rating ‘brBB+(sf)’ para as 68ª, 70ª, 72ª, 74ª e 76ª Séries (Séries Seniores/CRIs Seniores) da 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs/ Emissão) da Forte Securitizadora S/A (Fortesec). Na mesma oportunidade, o rating ‘brB+(sf)’ foi atribuído para as 69ª, 71ª, 73ª, 75ª e 77ª Séries (Séries Subordinadas). A perspectiva dos ratings é estável. Os CRIs estão lastreados em Cédulas de Crédito Imobiliário Fracionárias (CCIs/Créditos Imobiliários) decorrentes de contratos particulares de promessa de venda e compra de unidade imobiliária residencial do tipo loteamento (Contratos Imobiliários) firmados entre as empresas (Cedentes) Facemmar Empreendimentos Imobiliários Ltda. (Facemmar/Loteamento Parque Bellaville/Hortolândia), Alta Itália SPE Ltda. (Alta Itália SPE/Loteamento Piazza Itália/Piracicaba), Vila Lobos Empreendimentos Imobiliários Ltda. (Vila Lobos/Loteamento Vila Lobos/São José do Rio Preto), e Joacema Empreendimentos SPE Ltda. (Joacema SPE/Loteamento Jardim Girassol/Mirassol) e os promitentes adquirentes (Devedores). Essas Cedentes são SPEs controladas pela Cemara Loteamentos, uma desenvolvedora imobiliária fundada no fim dos anos 1970, controlada por um grupo familiar, a família Dei Santi, e sediada em Americana-SP, com atuação preponderantemente na mesorregião de Campinas.