quarta-feira, 18 de janeiro de 2017
Austin afirma o rating ‘brAAA(sf)’ da Série Única da 1ª Emissão de CRIs da BRPR 45 Securitizadora – Risco Telefônica
A Austin Rating informa que, em 16 de janeiro de 2017, afirmou o rating ‘brAAA(sf)’, com perspectiva estável, à Série Única da 1ª Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs/ Emissão), em regime fiduciário, da BRPR 45 Securitizadora de Créditos Imobiliários S/A (BRPR 45 Securitizadora). A Série Única da 1ª Emissão da BRPR 45 Securitizadora está lastreada em créditos oriundos de dois contratos de financiamento imobiliário concedidos pelo Banco ABN Amro Real S/A, instituição posteriormente incorporada pelo Banco Santander (Brasil) S/A, à sociedade de propósito específico BRPR 57 Empreendimentos Imobiliários e Participações S/A (BRPR 57/ SPE/ Locadora), atual denominação da WT VSP Empreendimentos Imobiliários S/A. Esta SPE foi constituída com objetivo de desenvolver um projeto imobiliário com características específicas (built to suit) que atendessem aos interesses da então Telesp Celular S/A, que hoje faz parte do Grupo Telefônica Brasil S/A (Telefônica/ Locatária). Os contratos que dão lastro aos CRIs emitidos tiveram o objetivo de financiar a compra do imóvel (Escritura Pública de Venda e Compra de Imóvel com Financiamento) e realização das instalações lá constituídas (Escritura Pública de Concessão de Financiamento com Pacto de Alienação Fiduciária e Outras Avenças para Término de Construção de Imóvel Comercial).